お金×不動産完全ガイド～宅建士の元銀行員がおしえる資産のこと～

住宅ローン返済の負担が大きいと感じている方必見！毎月1万円以上下がることも夢じゃない。最近の急激な物価高によって、家計の負担増加が無視できない状況です。さらに政策金利の引き上げにより金利も上昇傾向。不安を感じている住宅ローン利用者も多いので...

マイホーム購入時、住宅ローンや建物の打ち合わせで頭がいっぱいになり、「火災保険は銀行に言われたところでいいや」と、そのまま契約してしまう人は非常に多いです。実際、私が銀行員だった頃も、ローン手続きの流れでほぼ自動的に特定の保険会社が案内され...

住宅ローンを組んでいる方の中には「住宅ローンって繰上返済したほうがいいんだろうか？」と悩んでいる方も多いと思います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　この記事では、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　...

住宅ローンを組むとき、「変動金利にするか、固定金利にするか」で悩む人は多いと思います。特にここ数年は、変動金利の低さが圧倒的で、「変動のほうが得に決まっている」「どうせ日本は金利が上がらない」そんな空気が長く続いていました。しかし、長期金利...

2025年12月10日。元日本銀行理事・早川英男氏のインタビューで、2025年12月18日、19日の金融政策決定会合で政策金利を0.5％から0.75％に引き上げるのは「もう決まりという感じだ」という発言がありました。これを見て、「住宅ローン...

「家を買うなら、戸建てとマンションどっちがいいんだろう？」これは家探しを始めた人が、ほぼ100％ぶつかる最初の壁です。SNSや比較サイトを見ると、メリット・デメリットが整然と並んでいますが、あれを見てスッキリ決められる人を私はほとんど見たこ...

家を買うと決めた瞬間、ほぼ全員がぶつかる最初の壁。それが 「注文住宅にするか、建売住宅にするか」。SNSを見ればメリット・デメリットがずらっと並んでいるけど、実際のところ「それ、誰目線の意見？」と思ったことはありませんか？私は日頃、住宅ロー...

家づくりの第一歩は「どこに住むか」。今回は札幌圏から離れた中核都市・旭川をテーマに、土地探しのポイントを徹底解説します。・札幌より“家が安い”・自然と都市機能が両立している・道北エリアの医療・教育・商業の中心そんな魅力から、旭川は家づくりに...

最近になって「50年住宅ローン」なるものが出始めたみたいです。昔は35年が当たり前。40年でも「長いなぁ」と感じていたのに、いまや50年。物価も建築費も土地代も上がり続け、「月々をとにかく下げたい」という気持ちは痛いほどわかります。私自身、...