お金×不動産完全ガイド～宅建士の元銀行員がおしえる資産のこと～

家を買うと決めた瞬間、ほぼ全員がぶつかる最初の壁。それが 「注文住宅にするか、建売住宅にするか」。SNSを見ればメリット・デメリットがずらっと並んでいるけど、実際のところ「それ、誰目線の意見？」と思ったことはありませんか？私は日頃、住宅ロー...

家づくりの第一歩は「どこに住むか」。今回は札幌圏から離れた中核都市・旭川をテーマに、土地探しのポイントを徹底解説します。・札幌より“家が安い”・自然と都市機能が両立している・道北エリアの医療・教育・商業の中心そんな魅力から、旭川は家づくりに...

元銀行マンが本音で語る「おすすめできない理由５選」少し前までは 35 年ローンが一般的でしたが、近年は 40年ローン、そしてついに 50年住宅ローン を取り扱う金融機関も登場し、「返済をとにかく軽くしたい」というニーズに応える商品が増えてい...

住宅ローンはどうなる？今すぐ取るべき3つの行動を元銀行マンが解説2025年11月20日、国内の長期金利（10年国債利回り）が1.800％となりました。一時0％台が当たり前だった日本の金利が、ここまで上がってきたことは住宅ローン利用者にとって...

家づくりの土地探し完全ガイド（余市・倶知安・岩見沢）2025年最新版｜札幌から“少し離れて”理想の家を建てたい人へ札幌市の地価が高騰し、住宅取得コストが上がり続けている今、「札幌に通える距離で、もっと広い土地を探したい」「自然がある暮らしを...

🌟 はじめに：今、“家が高すぎる”時代へここ数年、「家の価格が思ったより高い…」と感じた人は多いのではないでしょうか。原因は、建築資材の高騰・人件費の上昇・地価の上昇という「三重苦」。同じ30坪の家でも、5年前に比べて300〜500万円高く...

※本記事は“変動金利型住宅ローン”を検討している方向けに、2025〜2026年の金利動向とリスク・対策を分かりやすく解説します。1. はじめに住宅ローンを検討する際、「変動金利にするか固定金利にするか」で迷う方は多いでしょう。特に最近では、...

元銀行マンが“金利だけでは選ばない”本当のポイントを解説🏠 はじめに「どの銀行で住宅ローンを組むのが一番いいの？」、「住宅ローンなんてただ金利が低ければいいんじゃないの？」――これは、住宅購入を検討している人が必ず抱く疑問です。しかし、「金...

札幌市近郊で家を建てたいと考える方の中には、「札幌への通勤圏内で、できるだけ広い土地を確保したい」「自然を感じながらゆったりと暮らしたい」という希望を持つ方も多いでしょう。そんな方におすすめしたいのが、当別町・南幌町・長沼町の３エリアです。...

✅ はじめに共働き世帯が増える今、住宅購入の相談でよく聞かれるのが「ペアローンと収入合算、どっちが得なんですか？」という質問です。住宅ローンは「誰が」「どのように」借りるかによって、借入額・税制優遇・将来のリスクが大きく変わります。私自身、...